房产证过户本人不去可以办理吗
房产证过户本人不去可以办理吗
房产证过户本人不去可以办理。办理产权过户,一般必须本人到场。找法网提醒您,如本人不能到场,则要办理委托公证手续。办理委托公证,需委托人亲自到场,提供房产证、身份证、户口本、结婚证等原件,去公证处办理,委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续。
二、房产证过户流程
1.签订合同
(相关资料图)
房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方本人签字(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2.提交申请
申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3.缴纳税费
房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。
4.房产过户
税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。
三、房产证后过户要多少钱
房产证后过户要多少钱分情况讨论,具体是:
1.买房人应缴纳税费
(1)契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
(2)印花税:房款的0.05%
(3)交易费:3元/平方米
(4)测绘费:1.36元/平方米
(5) 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
2.卖房人应缴纳税费
(1)印花税:房款的0.05%
(2)交易费:3元/平方米
(3)增值税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
(4)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
标签:
精彩推送
contactyoursystemadmin关机蓝屏_contact your system admin
1、重启电脑,看看是否恢复正常。2、2、拔出内存,擦擦金手指,然后插
新闻快讯
X 关闭
X 关闭
新闻快讯
- 房产证过户本人不去可以办理吗
- 地图会说话丨发车了!一览百年胶济线上的“山东好品”_今日看点
- 大家乐集团将于9月25日派发末期股息每股0.28港元|天天视点
- “童·伴”普法驿站落成,顺义法院聘任首届法治小记者-热点在线
- 苹果笔记本摄像头打不开怎么办 苹果笔记本摄像头打不开怎么办呀_全球观热点
- 滕州市5个项目通过住建部住宅性能认定评审 全球热议
- 发现丈夫另寻新欢,她即将临盆也要离婚,53岁找到真爱幸福一生
- 全球观点:中国建设银行公告!明起将下线这项功能
- 本轮已四次“微调降息”,为何股市却不太买账?原因终于找到了!-环球信息
- 世界观天下!重返未来1999丰收时令掉落产出详情
- 世界微头条丨江西省消保委调查发现:近九成消费者满意汽车保养维修服务
- 【热闻】锚定电动化,中国企业抢先机
- 全球视讯!对抗零日攻击,微软 Win11 Win32 应用隔离进入公共预览阶段
- 上海机电(600835)6月14日主力资金净买入351.55万元 每日快讯
- 环球短讯!比尔盖茨抵达北京 系3年多来首次访华
- 每两年评选一次 厦门第十二批市拔尖人才选拔开始 环球快播报
- 全球时讯:封山育林的形式有哪些_封山育林缺点
- 英尺和米的换算器_英尺和米的换算_全球速看料
- 选房的最佳楼层和方位(期房怎么选楼层和户型) 动态焦点
- 天天快消息!成都市金堂县赵镇邮编_成都市金堂县
- 售价9.49万元起 2024款雪佛兰科鲁泽上市-全球动态
- 都体:尤文与帕里西达成协议,米兰国米那不勒斯仍在追求他_当前速看
- 黄平县生态移民局多举措促进搬迁劳动力增收
- 广汽本田“自信”海报引热议:自主免提 30年造车技术经验没法比
- 梦笔生花生出的是什么花_梦笔生花
- 分销渠道的宽度类型有(分销渠道的类型有哪些简介介绍)_天天实时
- 鸿远电子: 如有上述相关计划,公司会严格按照相关规定及时进行信息披露
- 2023海南国际汽车博览会举办时间及地点 环球热文
- 天天亮点!见证的近义词有哪些_见证的近义词
- 热点聚焦:自然资源部:实施复垦复耕要充分尊重农民意愿
- 周四 ——应该是个艳阳天(150623)
- 环球速看:大型满族新城戏《洒下一米阳光》即将亮相京城
- 全球热点评!新版药品经营质量管理规范此次修订管理手段_新版药品经营质量管理规范
- 今日热讯:2023年6月北京学校招聘报名材料是什么?
- 中华经典诵读大会海选作品《唐诗里的中国》
- 中国自主研发高端数控机床实现突破 高端数控机床发展分析
- 突发!一纸公告 300亿A股立马跌停!_全球观热点
- 主播“梦碎”618:去年月入3万,今年降薪离职 热议
- 环球观热点:什么情况下可用药止咳?哪种药止咳效果好?
- 钟祥市东桥镇墩岭村:走访精神病患者贴心服务暖人心-天天热文
- 西北电网实现首批跨省绿电交易 世界观点
- 美国队长电话号码是什么意思?《复联3》导演亲自回应各种猜测 每日消息
- 【天天报资讯】大学毕业生看过来 8月31日前别忘了医保续费
- 月海浮生_对于月海浮生简单介绍
- 环球微资讯!流产不到一个月又怀孕了_人流后一个月又怀孕了该怎么办
- young mai(关于young mai的基本详情介绍)
- 噪点是什么样子的 噪点是什么-快播报
- 传奇世界五蛇殿走法_传奇世界五蛇殿怎么走
- 海关退运131吨洋垃圾 世界聚焦
- 车市“大羊毛”|快来捡漏,15万元即可拥有的豪华 世界快看点