房产证过户本人不去可以办理吗

时间：2023-06-15 14:58:18 来源: 法务网

一、

房产证过户本人不去可以办理吗

房产证过户本人不去可以办理。办理产权过户，一般必须本人到场。找法网提醒您，如本人不能到场，则要办理委托公证手续。办理委托公证，需委托人亲自到场，提供房产证、身份证、户口本、结婚证等原件，去公证处办理，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续。

二、

房产证过户流程

1.签订合同

(相关资料图)

房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2.提交申请

申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3.缴纳税费

房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4.房产过户

税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

三、

房产证后过户要多少钱

房产证后过户要多少钱分情况讨论，具体是：

1.买房人应缴纳税费

（1）契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

（2）印花税：房款的0.05%

（3）交易费：3元/平方米

（4）测绘费：1.36元/平方米

（5）权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2.卖房人应缴纳税费

（1）印花税：房款的0.05%

（2）交易费：3元/平方米

（3）增值税：全额的5.5%(房产证未满5年的)

（4）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

标签：

精彩推送

每日视点！肯尼亚外汇储备进口覆盖天数重回4个月

在收到世界银行10亿美元贷款后，肯尼亚的外汇储备进口覆盖天数达到4 15

来源：2023.06.12

电子质量管控系统厂家_电子质量

1、静止质量为9 109×10^-31kg、电荷为-1 602×10^-19C的稳定基本粒子

来源：2023.06.12

环球新动态：欣兰冻膜效果怎么样_欣兰冻膜怎么样

1、怎样选择适合的面膜?--美白面膜推荐怎样选择适合的面膜?市面上的面

来源：2023.06.12

contactyoursystemadmin关机蓝屏_contact your system admin

1、重启电脑，看看是否恢复正常。2、2、拔出内存，擦擦金手指，然后插

来源：2023.06.11

每日一猜6月10日：哪款能重塑眼镜人士新体验|全球快看点

在618大促期间淘宝推出的大赢家活动当中每天都会推出一个问题，答对就

来源：2023.06.11

2023福布斯全球2000强放榜，中国平安再进一步！_百事通

近日，美国《福布斯》杂志发布了2023年"全球上市公司2000强"排行榜（Fo

来源：2023.06.11

上海发布冰雹黄色预警，目前冰雹+大风+雷电“三黄”预警高挂焦点热讯

“上海发布”微信公众号消息，上海中心气象台2023年06月10日17时55分发

来源：2023.06.11

18岁月经来了10天还没干净（月经来了10天还没干净）

1、一般情况下，引起月经时间长的原因主要有：1 子宫肌瘤：尤其子宫的

来源：2023.06.11

2023年6月11日十二星座运势快送

白羊座：今天你的能量非常旺盛，可以尝试挑战自己未曾尝试过的事物。金

来源：2023.06.11

新闻快讯

X 关闭

精品推荐

X 关闭